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男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗

问法 2023-08-07 10:18:01

男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产,房产权所有人在房产证上加名字属于赠与行为。夫妻共同财产的分割方法包括实物分割、折价补偿和价金分割。

一、男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产吗

男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产。一方婚前全款买房婚后加名的属于夫妻共同财产,因为房产证上加名属于对另一方的赠与。如果没有加名字,也没有其他的约定,那婚前全款购买的房屋就是个人财产。

法律依据:《民法典》第一千零六十二条


(资料图)

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻共同财产分割方法

1.实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2.折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格,可以由双方协商确定,如协商不成,可以进行评估,按照评估确定的价值进行分割。

3.价金分割,即将共有物拍卖,双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

三、夫妻共同财产约定书怎么写

1.开头要写明当事人双方的个人基本信息;

2.正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议,协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有;

3.落款双方签字并注明签订协议的时间。

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